La entrevista
008 acabó, y llegaron los cierres
contables de la mayor parte de
las inmobiliarias y promotoras.
¿Volvieron las prisas por cerrar
operaciones? Pues parece que
no; seguimos con el mismo temple
que estos meses de invierno inmobiliario:
nubarrones en el hori�onte y sobre nuestras
cabe�as. Parece que sí es para tanto la coyuntura
en la que nos desenvolvemos hoy en día,
aunque ¿hemos levantado la vista y hemos
tratado de entrever entre esas nubes?, ¿una
lu� al �nal del túnel?
Llevamos casi dos años comiéndonos las
uñas pensando en aquello de ¿a dónde va
esto? Y el tiempo se nos escurre entre los
dedos rápidamen te. Lo que trato de ver es a
dónde podemos ir o llegar, así que para ver las
soluciones o entrever el futuro, lo primero que
hay que hacer es cono cer el pasado reciente y
el presente ¿Es una causa extrínseca al mercado
inmobiliario todo lo que está pasan do?
¿Es intrínseca? A esto último yo diría que no, y
por eso la viabilidad futura pasa por que haya
movimientos en diferentes sentidos.
Hace casi cuatro años nos amane cemos con
las embestidas contra el mercado de las
viviendas, contra el promotor y las subidas de
precios, contra los valores de suelo como activo,
y �nalmente, hoy por hoy, la gente sigue
esperando que bajen las viviendas. Este punto
ya se ha resuel to, puesto que quien cargó
contra los precios, de vivienda y suelo, se ha
dado cuenta de su imprudencia, y ahora nos
queda la inercia mediá tica, que pasará, dado
que los pre cios ya no están en boca de todos;
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